Skoraj 5,7 milijona evrov bo vreden novi poslovno-upravni objekt Komunale Slovenska Bistrica. Gradnja se zdaj začenja, vselitev bo predvidoma junija 2026. Kaj vključuje naložba in zakaj sploh odhajajo na novo lokacijo?
Novi poslovni objekt Komunale Slovenska Bistrica bo gradilo Cestno podjetje Ptuj v sodelovanju s podjetjem KRT Gradbeništvo. Z izbranim izvajalcem je direktor Maksimiljan Tramšek danes, 9. januarja, podpisal izvajalsko pogodbo in predstavil podrobnosti projekta.
Pomemben razvojni korak
Za Komunalo, ki ima trenutno 142 zaposlenih, to število pa iz leta v leto raste, bo naložba pomemben razvojni korak. Projekt namreč vključuje gradnjo sodobnega poslovno-upravnega objekta v industrijski coni Slovenske Bistrice, kjer bodo združene vse službe in vozni park komunale na eni lokaciji.
Pojasnijo, da bodo s tem rešili dolgoletno prostorsko stisko; že vrsto let se soočajo z neustreznimi prostorskimi pogoji. »Sedež podjetja, skupaj s skladišči, mehanično delavnico in upravo, deluje v skoraj 80 let stari stavbi z le 900 m², a še vedno ne zagotavlja osnovnih potreb. Stavba nima stalno dostopne vstopne točke za občane, je brez dvigala in večinoma nedostopna za gibalno ovirane osebe. Osebna obravnava strank je praktično nemogoča, delovni pogoji za zaposlene pa so nezadostni. Poleg tega kronično primanjkuje skladiščnega prostora, kar ovira organizacijo dela in povečuje stroške. Tudi parkirne zmogljivosti za službena vozila in delovne stroje so neustrezne, kar povzroča dodatne težave pri vzdrževanju. Vse to negativno vpliva na kakovost in dostopnost storitev za občane ter zmanjšuje učinkovitost delovanja podjetja,« ocenjujejo.
Selitev iz mesta
Za novi poslovno-upravni objekt so že pred leti pridobili zemljišče na lokaciji ob avtocesti in Centralni čistilni napravi Slovenska Bistrica. Zdaj začenjajo z izgradnjo, ki bo vredna 5,7 milijona evrov, brez davka. Celotna naložba skupaj z nakupom zemljišča pa bo vredna 7,7 milijona evrov.
Kaj vključuje kompleks?
Nova stavba bo zajemala osem sodobnih objektov s skupno neto površino 3.800 kvadratnih metrov. Kompleks bo vključeval: servisni objekt, objekt za hrambo sredstev za posip cest, objekt za parkiranje in vzdrževanje vozil, objekt za upravo in servis občanom ter 4 nadstreške za parkiranje.
V objektu za upravo in servis občanom bodo nameščene vse službe za celovit servis občanov na enem mestu. V pritličju bodo locirane vse dejavnosti, ki zahtevajo neposredni stik z občani, vključno z osrednjo informacijsko točko. Urejeni bodo garderobni prostori in manjša kuhinja z jedilnico za zaposlene. V nadstropju bo uprava, z večjo sejno sobo, čajno kuhinjo in jedilnico. Vsi prostori bodo dostopni tudi za gibalno ovirane osebe.
Na voljo bo 108 parkirnih mest, vključno s tistimi za invalide, parkirišča za kolesa in polnilna mesta za električna vozila. Uredila se bo tudi hortikultura in urbana oprema.
Priprava na gradnjo
Celotni kompleks je projektiral konzorcij družb Arhitekt Šmid in Studio Baza.
Projektna priprava je potekala v več fazah. Po nakupu zemljišča julija 2021 in pridobitvi gradbenega dovoljenja decembra 2022 je bil leta 2024 izveden razpis za izbiro izvajalca. Med tremi ponudbami je bil izbran konzorcij pod vodstvom Cestnega podjetja Ptuj d.d., ki bo projekt izvedel za 5.698.727,53 evra brez DDV.
Gradnja, ki jo bo nadzorovalo podjetje Energo-Maks, bo trajala 15 mesecev, zaključek pa je predviden junija 2026.
Kdo bo to plačal?
Na Komunali pojasnijo, da se investicija financira iz prenesenih dobičkov, posojil in prodaje obstoječega objekta, del sredstev pa se pričakuje tudi iz občinskega proračuna in subvencij EKO Sklada.
»Novi poslovni kompleks bo občanom omogočil boljše in dostopnejše storitve, zaposlenim pa sodobno delovno okolje. Gre za nujno naložbo, ki bo prispevala k učinkovitejšemu poslovanju in razvoju storitev javnih gospodarskih služb. Naložba je za družbo velik investicijski zalogaj, hkrati pa nujno potrebni pogoj za nadaljnji razvoj in ustrezen standard storitev javnih gospodarskih služb za občanke in občane. Z veseljem pričakujemo junij 2026, ko je načrtovana selitev na novo lokacijo,« je ob podpisu pogodbe povedal direktor Komunale Slovenska Bistrica Maksimiljan Tramšek.